Hatay’daki TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar, site aidatlarını düzenlemesi beklenen yeni yasaya rağmen değişiklik yaşanmadığını belirtiyor. Aidat artışları ve denetim eksikliği şikayetleri sürüyor. Hatay’da Beklenen Olmadı: Aidat Şikayetleri Sürüyor Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen ve site aidatlarında keyfi artışların önüne geçmesi hedeflenen yeni düzenleme kamuoyunda geniş yankı uyandırırken, Hatay’daki TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar beklenen değişimin henüz sahaya yansımadığını belirtiyor. Özellikle deprem sonrası inşa edilen toplu konut alanlarında yaşayan birçok vatandaş, aidatların halen yönetimler tarafından artırıldığı ve yeterli denetim mekanizmalarının işletilmediği yönünde şikayetlerini sürdürüyor. Yeni Yasa Umut Oluşturmuştu TBMM Genel Kurulu’nda kabul edilen düzenleme ile site yönetimlerinin aidat belirleme süreçlerine yeni kurallar getirildi. Düzenleme kapsamında aidat ve avans tutarlarının kat malikleri kurulunun onayına sunulması, işletme projelerinin genel kurul kararıyla kabul edilmesi ve yönetim planı değişikliklerinde geniş çoğunluk aranması öngörülüyor.
Yasa ile birlikte özellikle yüksek aidat artışlarının kontrol altına alınması ve site sakinlerinin karar süreçlerine daha fazla katılması hedeflenmişti. Hatay’daki TOKİ Sakinlerinden Tepki Ancak Hatay’daki bazı TOKİ konutlarında yaşayan vatandaşlar, yeni düzenlemeye rağmen aidat uygulamalarında beklenen değişikliğin yaşanmadığını ifade ediyor. Site sakinleri, aidatların halen yönetimler tarafından artırıldığını ve alınan kararların yeterince şeffaf şekilde paylaşılmadığını öne sürüyor. Vatandaşlar, özellikle deprem sonrası ekonomik zorluklarla mücadele eden ailelerin yüksek aidat yükü altında kaldığını belirterek, ilgili kurumların daha etkin denetim yapmasını talep ediyor. “Yasa çıktı ancak sahada hissedilen bir değişiklik göremiyoruz. Aidatların nasıl belirlendiği konusunda daha fazla şeffaflık ve denetim istiyoruz.” şeklindeki görüşler, birçok site sakininin ortak talebi olarak öne çıkıyor. Denetim Beklentisi Artıyor. Yeni düzenlemede aidatların kat maliklerinin onayıyla belirlenmesi ve geçici işletme projelerine ekonomik sınırlamalar getirilmesi öngörülse de, uygulamanın nasıl denetleneceği konusu vatandaşlar tarafından yakından takip ediliyor. Hatay’da özellikle yeni yerleşim alanlarında yaşayan vatandaşlar, yalnızca aidat artışlarının sınırlandırılmasını değil, aynı zamanda site yönetimlerinin mali işlemlerinin düzenli olarak denetlenmesini de talep ediyor. Ortak Karar Mekanizması Talebi: Bölgedeki site sakinleri, aidatların belirlenmesi sürecinde maliklerin daha etkin söz sahibi olması gerektiğini savunuyor. Yeni yasal düzenlemenin amacının ortak karar mekanizmasını güçlendirmek olduğunu hatırlatan vatandaşlar, uygulamada da aynı hassasiyetin gösterilmesini bekliyor. Hatay genelindeki TOKİ konutlarında yaşayan birçok vatandaş, düzenlemenin sahada karşılık bulması ve aidat uygulamalarına ilişkin denetim süreçlerinin hızlandırılması yönünde çağrıda bulunuyor. Vatandaşlar Sonuç Bekliyor. Deprem sonrası yeni yaşam alanlarının oluşturulduğu Hatay’da aidat konusu gündemdeki yerini koruyor. Yasal düzenlemelerin yürürlüğe girmesine rağmen aidat tartışmalarının devam etmesi, gözleri uygulama ve denetim süreçlerine çevirmiş durumda. Vatandaşlar ise kalıcı çözüm için somut adımlar atılmasını bekliyor.
